建发观云项目位于顺义区后沙峪板块，由建发集团&福建雄旺地产&汇成世纪集团联合开发，由建发集团操盘运作，打造禅境中式洋房；

　　项目产品为品质改善住区，户型面积区间为133-208㎡全四居大平层住宅，总价约680-1200万区间，精装交付。

　　成立于1980年，大型国有投资企业集团，年营业收入超8400亿元、资产规模超7200亿元，排名2023年度《财富》世界500强第69位。（数据来源：《财富》杂志2023年度“世界500强榜单”，发布时间截止于2023年8月2日）

　　套内面积：133㎡套内约108㎡，建面158㎡套内约128㎡，189㎡套内约153㎡，208㎡套内约168㎡

　　2022年建发物业位列中国物业服务百强第30位，服务覆盖超70余城，以严密安全防护、特色增值服务、专属钻石管家服务、中式社区服务为特色，以日常的尊崇礼遇及中式礼呈服务，敬呈专属钻石管家服务，礼物圈层生活。

　　自1992年北京第一所涉外别墅-丽京花园开始，中央别墅区始终凭借天赋的自然生态、便捷的国际化交通、顶尖的国内外精英圈层荟萃，牢牢占据京城高端改善领域的头部位置。

　　坐拥温榆河、祥云小镇、首都机场三重地标优势，贡献顺义90%以上的GDP产值，未来形成“一核四带”、“双轴双心”、“五片区”板块规划，随着新国展以及新能源汽车基地等IP加持，砥定区域崛起

　　西南约2公里为中粮祥云小镇,约20万㎡目，约 200 多家国际性品牌店，比肩三里屯繁华生活

　　5大国际学校：北京鼎石学校、北京顺义国际学校、北京英国学校、海嘉国际双语学校、君诚国际学校（其中北京顺义国际学校、海嘉国际双语更是在国际学校整体实力排名前五名）

　　后沙峪中心小学：已有 50 年的建校历史，相距约500米，是北京市教育口 碑名校

　　北京四中顺义分校：多年成绩位居顺义区首位，2年贡献3名顺义区普通中学文/理科状元

　　北师大附中顺义分校：规划班级72个、新增学位3600个，8月份新校区已建成招生

　　高尔夫、马术俱乐部：月河湾马术俱乐部、好骑士马术俱乐部、尼克劳斯俱乐部、金色河畔高尔夫俱乐部

　　人文艺术场域：松美术馆、罗红摄影艺术馆、红砖美术馆、观复博物馆、雅昌艺术中心、顺义福尼亚剧场

　　三甲医院：友谊医院顺义院区，北京中医医院顺义医院、北京大学第三医院首都国际机场院区

　　国际医疗：和睦家顺义诊所、和睦家天竺综合门诊部、北京和睦家医院、和睦家京北妇儿医院

　　五园：花博会主题公园、后沙峪公园、龙腾世纪文化广场、威九国际66m66入口，清锦园体育公园以及河堤公园

　　框景立面：公建化立面的大面积玻璃窗设计，型材窗框的收边如油画画框，建筑自然共生

　　目前预售中的楼栋为：10号楼、9号楼、8号楼、7号楼、6号楼、1号楼等；

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